Surélévation et transformation d'un foyer en 47 logements

Champs sur Marne (77)

PROJET EN COURS

Maîtrise d’ouvrage Immobilière 3F
Maîtrise d’œuvre FRASK Architectes (Mandataire) / Studetech Ingénierie
SDP 2 400 m² SDP
Coût 3.1 M€ HT
Démarche environnementale Label NF Habitat Rénovation
Particularités Densification / Bim niveau 2 / Désamiantage SS3

Conçu dans une réflexion identique aux volumes existants, la surélévation propose un assemblage de cubes qui s’emboîtent et se superposent et dans lesquels les garde corps participent par un jeu de pleins et de vides à apporter lumière et ombre.
Les espaces extérieurs sont entièrement retravaillés afin de mettre en valeur les espaces paysagés et permettre la création de 47 places de stationnements.

Interventions Clos / Couvert
Création d’extension en superposition des toitures terrasses
Isolation thermique extérieure des façades avec traitement en enduit et briques
Dépose des garde-corps maçonnés et mise en œuvre de garde-corps en moucharabiehs
Remplacement des chassies PVC par des châssis bois/alu et mise en œuvre d’occultations
Isolation et réfection des toitures terrasses

Logements
Création de 47 logements du T1 au T5
Double orientation ou traversant
Prolongement extérieur privatif

Interventions sur VRD
Résidentialisation du site
Requalification des espaces extérieurs
Création de 47 places de stationnements