Opération mixte / Construction et réhabilitation de 25 logements, construction d’un centre médical – Thionville (57)

FICHE DU PROJET

MOA : SCI Av des Nations

Équipe MOE : FRASK Architectes Mandataire + BET SBE67 Ingénierie

Surface : 2 639 m² SDP

Coût : 5 M€ HT

Démarche environnementale : RT 2012 -10% + BBC Effinergie NF Habitat HQE

Particularités : Opération mixte de réhabilitation, surélévation et construction neuve avec extension de commerces et mixité programmatique.

“La morphologie du bâtiment offre aux logements des orientations multiples, il propose des espaces extérieurs dans le prolongement des pièces à vivre avec vue sur le cœur d’îlot.”

PROGRAMME

La façade rue s’amuse d’une grande courbe s’enroulant dans un faille jusqu’en cœur d’îlot créant des ombres douces et soulignant la nature réfléchissante du bardage.
Cette peau est rythmée par les ouvertures décalées les unes des autres. En cœur d’îlot, un bardage métallique en camaïeu de teintes souligné par des garde-corps barreaudés, offre une échelle domestique aux grands logements traversants.

Réhabilitation :

—Isolation thermique extérieure des façades et mise en œuvre des nouveaux revêtements
—Remplacement des menuiseries extérieures et des occultations
—Extension du commerce à RDC
—Requalification des halls d’entrée
—Mise aux normes lot Electricité
—Travaux de mise aux normes de sécurité incendie (création de désenfumage).
—Réfection complète des logements
—Modification de typologies

Construction :

—Création de commerces en RDC
—Création d’un bâtiment de 4 logements traversants dans une dent creuse
—Création de 24 logements sur 3 niveaux de sous sol

Crédit Images : Inui