Opération mixte / Surélévation et réhabilitation lourde de bureaux en pension de familles – Paris 10eme

FICHE DU PROJET

MOA : Hénéo

Équipe MOE : FRASK Architectes Mandataire + BET LGX Ingénierie

Surface : 550m² SDP

Coût : 1,5 M€ HT

Démarche environnementale : BBC Effinergie Rénovation

Particularités : Opération mixte de surélévation en ossature bois et réhabilitation. 

“Cette opération est l’occasion d’offrir une image singulière au bâtiment depuis la rue, par la réalisation d’une surélévation en bois (structure bois et bardage à claire voie) apportant ne image contemporaine à l’ensemble. “

PROGRAMME

Le projet prévoit la création une pension de familles comprenant 20 logements de petites typologies et la création de locaux partagés pour les occupants en grande difficulté sociale.
A la recherche d’une densification optimale, nous proposons de réhabiliter et de surélever les deux immeubles d’époques différentes sur cette parcelle étroite.

Interventions dans les logements
—Création de mobilier sur mesure dans les logements et les espaces communs.
—Remembrement complet de la distribution intérieure
—Création de 20 chambres du T1 au T2bis

Intervention sur VRD
—Requalification de la cour intérieure

Intervention Clos / Couvert
—Isolation thermique intérieure des bâtiments existants + ITE sur les façades arrière avec mise en œuvre de nouveaux revêtements de façades
—Remplacement des menuiseries extérieures

Construction neuve
—Bardage et garde-corps de la surélévation en claire-voie, avec volets intégrés.
—2 logements par niveau, traversants pour la partie sur rue.