Maîtrise d’ouvrage Immobilière 3F
Maîtrise d’œuvre FRASK Architectes (Mandataire phase Etudes) / GTM Bâtiment (Mandataire phase Chantier) / B27 Codibat / IE Conseil / Mobius
SDP 9 784 m² 
Coût 5.5 M€ HT
Démarche environnementale Plan Climat Ville de Paris / BBC Effinergie
Rénovation, BEE Rénovation
Particularités Bim niveau 2 / Travaux en milieu occupé / Concertation locataires / Réemploi in et ex-situ

Fruit d’une réflexion sur une meilleure hiérarchie des volumes, chaque bâtiment répond à l’échelle urbaine qui lui est propre. Le soubassement et le bâtiment en front bâti sur l’avenue de Flandre dialoguent avec le piéton tandis que les bâtiments jumeaux répondent à la hauteur des tours et gradins.

Clos / Couvert
Isolation thermique extérieur des façades avec traitement en enduit et bardage en terre cuite
Réfection des toitures terrasses avec isolation + étanchéité + végétalisation
Remplacement des menuiseries extérieures (PVC recyclés) et occultations (stores extérieurs)
Mise en œuvre de nouveaux gardes corps métalliques et verre sablé
Réfection des loggias

Parties communes
Réfection complète des halls et paliers (réemploi de la pierre de façades)
Réfection de la loge gardien et locaux communs
Mise aux normes lot électricité
Mise en conformité de la sécurité incendie
Remplacement des cabines d’ascenseurs et modernisation

Logements
Réfection des pièces humides
Remplacement des portes palières
Réfection complète des installations fluides (électricité, VMC, chauffage, ECS et colonnes EU/EV)