Réhabilitation de 57 logements et de leurs espaces extérieurs

Montmorency (78)

Montmorency
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Montmorency

Maîtrise d’ouvrage Immobilière 3F
Maîtrise d’œuvre FRASK Architectes (Mandataire) / Scoping
SDP 2 100 m² 
Coût 2.1 M€ HT
Démarche environnementale Etiquette C < 125kwh/m²/ an
Particularités Réhabilitation lourde / Désamiantage SS3 / Opération tiroir Enquête sociale, concertation et collaboration avec une Maitrise d’œuvre urbaine et sociale

Les logements étant occupés en totalité, la réhabilitation est réalisée en opération tiroir.
Composé de 7 bâtiments, la simplicité des façades est réveillée par l’habillage des cages d’escaliers et des soubassements. Les façades sont animées par des compositions géométriques et des jeux d’ombres subtiles tout au long de la journée.
Un nouveau bloc humide offre aux résidents une salle d’eau et des sanitaires indépendants, la cuisine s’ouvrant sur le séjour.

Intervention clos couvert
Isolation thermique extérieure des façades avec traitement en enduit et bardage minéral
Requalification et réfection des halls d’entrée des différents bâtiments afin de clarifier les accès
Isolation et réfection des toitures terrasses

Intervention dans les parties communes
Réfection complète
Mise aux normes lot électricité
Mise en conformité de la sécurité incendie

Intervention dans les parties privatives
Création de salles d’eau
Restructuration de l’ensemble des pièces humides
Réfection des installations électriques et CVC
Création d’un réseau VMC

Intervention sur VRD
Résidentialisation du site
Requalification des espaces extérieurs (circulations, plantations, traitement des sols)